在国内，每一块经过规划的土地在开发利用的时候，都会被赋予一个容积率的指标。它是指在一定面积的土地上，可以建造的面积比例。通俗的讲，容积率就是房子的体量与土地面积之间的比例关系。比如，容积率为2，就是指在100平方米的土地上，可以建造面积为200平方米的房子。
那么，如何计算容积率呢？其实只需要几个简单的步骤：
- 计算总建筑面积。按照规划指标确定，在建筑规划原则确定下，总建筑面积即为可计算建筑面积。
- 计算占用土地面积。按照设计方案设计，土地占用面积＝总建筑面积÷容积率。
- 容积率=总建筑面积 ÷土地面积。
需要注意的是，容积率是有具体规定的。商用地要求的容积率一般都在2-3之间，住宅用地则在1.5-2之间。如果指标超出规定范围，需要经过相关部门重新规划批准。
总而言之，容积率是一个非常重要的规划指标，合理运用可以达到最优的利益。但是，在进行规划开发的时候，需要严格按照国家规定进行，做到合理规划，科学施工。
