近日，国家住建部发布最新的房地产调控政策实施方案，目的在于进一步规范金融机构房屋贷款业务，加强房地产市场分类调控，支持人才购房等。
针对房地产开发商而言，文中明确，未取得预售许可证的房地产企业不得销售房屋；而持有多个项目预售许可证的房地产企业，单个项目必须达到相应的预售条件才能获得预售许可，如果预售证许可获得后一年内未开工，该企业将被取消预售许可证，并对企业进行处罚。
关于购房后，要求提供完税证明等方面的要求，引起社会各界的争议。针对此，相关人士表示，购房者提供完税证明，主要是为了加大隐性收入及逃税的查处力度，只有这样才能规范房地产市场，使之更加健康发展。
同时，文中还提到优惠政策，确保符合条件首套购房的居民优先购房，符合一定条件的人才购房和社会公租房等优惠政策。
通过最新实施方案，可以看出未来房地产市场将进一步稳定。此次政策出台，对于房地产市场和购房者都具有非常重要的意义。
